7月30日，在甘洛县的月琴广场上，一场特殊的活动正在举行。
这是一场项目复建的启动仪式。
在此之前，这个名为“吉祥畔岛”的项目经历了先后两次的停工，每次停工时间都长达半年以上。最终，在稳住经济大盘的政策背景下、在州县各级相关部门的共同努力下，该项目内部股权纠纷被成功化解，并与一家央企达成了后续的托管协议，这个“濒死”的项目实现了“重生”。
从锣鼓喧天，到两次停工
吉祥畔岛是甘洛县的第一个商业地产开发项目，于年5月正式开工。
这样一个项目对于一个刚于年底成功脱贫摘帽的县来说并不容易，因为这承载着许多甘洛本地群众改善居住环境的美好愿景、城市建设新面貌的抓手和县域经济发展的新增长点。
由于项目地处甘洛县规划的“一河两案”的核心区域，又是背山面水的甘洛河河弯地带，该项目也曾“红极一时”。时至今日，你依然可以在网络上搜索到该楼盘在年彝族新年前举行的那场开盘前亮相仪式的照片。更有多名群众，提前交付了“诚意金”，提前锁定该楼盘。
但仅在那场亮相仪式的几个月后，这个楼盘就因为股东纠纷造成的资金链断裂开始了第一次停工。
从这里开始，“烂尾”的阴影就盘旋在这个项目上方。
罗庆红就是在这个项目第一次停工时参与进这个楼盘的。因为借款万给该项目的股东之一，项目停工后，无法收回欠款的罗庆红收到了抵债的股份。
年11月，已经成为股东的罗庆红和其余股东成立了新的公司，由罗庆红担任该公司的法人，在几名股东的再次注资下，该项目得以第一次复工。但这次复工仅坚持了不足4个月，年春节后，项目再度停工。在此期间，由于项目的不明朗的前景，该公司的股份也反复被易手，造成了项目内忧外患的焦灼局面。
作为公司法人的罗庆红和股东四处奔走，但筹措到的资金都只是杯水车薪。罗庆红打算等筹措到足够的资金再让项目复工，于是，这个项目就此被搁置下来。
从数次失败，到8月首批开卖
这个进展缓慢的项目其实已经早就进入了相关部门的视野。
年10月14日，在凉山州重大项目推进第四次曝光会上，该项目被曝光。在那次曝光会上，该县提出了督促该项目解决妥善农民工工资、尽快复工复产和复工复产时遵守安全规定这三个工作目标。
在一个多月后，该项目也确实开始复工，只是这次复工仅坚持了4个多月。
年春节后，在项目再次停工后，得知凉山州委州政府出台了《优化营商环境二十条规定》的罗庆红再度看到了希望，在他得知了州级相关负责人的手机号码后，在数度辗转后，他编辑了一条短信发送。几分钟后，罗庆红接到了该负责人的电话，让他直接联系优化营商环境专班，并将解决该项目难题的相关工作一并安排了下去。
5月8日，在州金融工作局的牵头下，中国农业银行凉山分行和凉山农商银行和罗庆红进行了接洽，但因为该项目并不满足银行的融资条件，项目没能得到融资。
随后，州优化营商环境专班又专门组织了一次针对该楼盘的研讨会，邀请了几家银行和8家房地产开发商参与，但因为该项目内部复杂的股权，这次研讨也没有结果。
但在这次研讨会后，甘洛县分管城市建设的副县长杨燚更清晰地认识到了该项目内部复杂的股权将成为其他开发商接盘的最大障碍。在他的反复劝说下，罗庆红开始了内部的股权清算。
在这期间，罗庆红也多次前往深圳、珠海等地寻找投资，“哪里有希望，我就去哪里。”但种种尝试均以失败告终。
但即使这样，甘洛县依然没有放弃这个项目。该县的相关各级负责人穷尽各种关系，为这个项目寻找可能的投资方。
5月，这个项目进入了中新房华建集团有限公司的视野，该公司给甘洛县政府发函，随后杨燚带着罗庆红前往成都拜访，该项目的后续托管进入了谈判过程。
该公司副总经理陈骏介绍，中新房华建集团有限公司隶属于中国建材集团有限公司下属中国新型房屋集团有限公司，是一家央企。未来3到5年，公司将以凉山为发展重心，重点推进烂尾楼盘的复工复建和乡村振兴建设两大主力业务。
据了解，在该项目中中新房华建集团有限公司将采取托管的方式，统揽债务去化和项目后续建设两项工作，在后续建设中，可为甘洛县人民提供新兴环境的现代住宅余套。此外，该公司还将依托集团在新型建材方面的优势，计划将项目建成甘洛县首个新型环保建材、自发电玻璃的节能减排绿色小区。
在州县两级的督促下，该项目的“重生”的速度加快了。7月20日，罗庆红为法人的公司完成了所有股权清理。7月25日，该公司便与中新房华建集团有限公司公司完成了正式签约。
陈骏告诉记者，中新房华建集团有限公司托管后，该项目首批的套住宅最快8月就可以上市销售。
从新的开始，到坚定经济发展金子般的信心
为了“救活”这个项目，持续优化营商环境，甘洛县“一企一策”，做了很多的工作。
项目附近的边坡需要治理？
甘洛县政府将西西呷滑坡治理工程纳入财政预算，目前已经完成了建设。
通往该项目的桥梁的桥面没有完工？
剩余资金需求被甘洛县纳入“一河两岸”市政基础设施建设项目。
当地的群众观望态度明显、购房意愿不足？
甘洛县政府出资万元，用于购房补贴。其中前名最高补贴4.5万元，至名最高补贴3.5万元，至名最高补贴2.5万元。
为了让项目尽快复工，甘洛县还成立了针对这个项目的要素保障专班。此外，该县还计划在项目附近新建山地公园一座，概算资金万元。
信心比黄金更加珍贵。
甘洛县委、县政府的这一切努力，正是为了重塑甘洛经济发展的信心。
——这样的信心是给所有投资客商的。
“这个项目的是外地客商投资的，如果失败了，那其他客商会怎么看待我们甘洛的营商环境，又怎么敢继续来甘洛投资呢？”
——这样的信心也是给甘洛县委、政府以及所有相关部门的。
发展经济，要始终保持“拼”的勇气、“拼”的劲头、“拼”的状态。一个项目复建从“不可能”变成了“可能”，这让甘洛县拼劲更足。甘洛县委常委、副县长阿木布沙坦言，曾经一度，大家都做好了收拾烂摊子的准备，可最后，在甘洛县上下一心的共同努力下，在州重大项目推进专班的积极协调下，这个项目最终被救活了。
——这样的信心更是给甘洛县所有的人民群众的。
7月30日当天，记者在项目现场见到了之前已经交过诚意金的阿约阿梅，为了购买这个楼盘的房子，她已经交了2.5万元的诚意金。她告诉记者，这个楼盘环境好、离甘美快速通道和成昆铁路复线的高铁站也很近，这都是她选择在这里买房的原因。她还表示，自己普昌镇老家的很多亲戚也已经交了意向金。
对于这个楼盘的后续建设，她表示并不担心，她爽朗的笑着说“政府不是在这么。”
当前，在全国上下一心稳住经济大盘和保交楼的背景下，这样的成功复工显得更有意义。
按照整个项目11余万平方米的建筑面积粗略估算，这个项目全部建成后，销售收入将达5亿余元。这将对甘洛县的税收、GDP、以及甘洛县人居环境的改善都起到强劲的拉动作用。
从一个楼盘纾困，到县域经济发展的信心提振，这样的利好值得被赋予更多期待。
编辑:杨晓琼
责编：李洁
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