前不久房贷利率将再次上调的消息
引爆了大家的朋友圈
消息称四大行的房贷利率
将于4月8日同步上浮20%左右
这一情况属实吗？
答案是：真的！
我们先看看天津各银行目前的房贷利率表
目前，天津主流的房贷利率还是首套利率上浮10%，其中中信银行和浦发银行分别上浮30%和15%，是比较高的。二套方面多数维持在上浮15%，中信银行首套和二套执行同等利率均上浮30%；然而农业银行的首套利率目前依然执行最低1.05标准。
举个例子：
小编贷款万，25年等额本息
贷款百万首套房利率上浮5%月供已经近元
若利率上浮20后，每月需还款元
相比以往多了元
利息将多付17.5万元
房贷一涨，楼市会有变化吗？
让我们来看看滨海新区热门小区
最新的二手挂牌均价吧！
↓↓↓
PS：1、即便是同一幢楼，同一户型，楼层不同的话也会存在不小的价格差距，因此均价只是一个大致的参考数值。2、以下数据来自于安居客，为小编查询时候的即时二手挂牌均价，可能发生变动，不代表实际成交价格，仅供参考。小区
均价
万科柏翠园
元/平米
翠园别墅
元/平米
恬园别墅小区
元/平米
御景园邸(别墅)
元/平米
悦蓝东轩
元/平米
融科瀚棠
元/平米
泰达国际公寓
元/平米
万通华府
元/平米
贝肯山斯茹园
元/平米
悦蓝轩
元/平米
芳林泰达园
元/平米
爱丽家园东区
元/平米
翠亨村红楼
元/平米
御景园邸
元/平米
华纳豪园
元/平米
翠亨康庭
元/平米
天保金海岸珍珠湾
元/平米
崇安里
元/平米
爱民佳园
元/平米
康馨花园
元/平米
傲景观澜
元/平米
滨海琴墅月琴轩
元/平米
雅都天元居
元/平米
▌数据声明：
关于数据来源，上述房价的走势图、表格数据均来源安居客，再经编辑整理制作后形成。
关于数据权威性，上述所有数据均以4月份在售楼盘交易均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准！
房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考！
附：天津市买房政策
这里需要注意的有：
1、购房贷款记录为全国联网，即使有外地房贷记录也算二套；
2、提取过公积金也会计入房贷记录；
3、新建商品房和二手房均在认房认贷范围内；
4、公寓不在限购限贷范围内（居住型公寓除外），且酒店式公寓和商业的贷款不算贷款记录；
5、公产房、企业产不在限购范围内，不计入住房套数；
6、限价房在限购范围内，计入住房套数；
7、因拆迁购买的经济适用房及定向安置房不计入住房套数，取得房本后计入；
8、共有产权屋计入居民家庭住房套数；
9、继承、受遗赠的住房按原规定执行，取得取得房本后计入住房套数；
10、外地蓝印户口不算本地户口，集体户口算本地户口；
11、外地人在天津购房，需要3年内连续2年交社保或完税的证明，可补缴3个月。
最后给大家附上年一季度
天津各区新建普通住宅成交均价
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年各区新建住宅均价
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来源：微天津、天津淘房、克而瑞房产信息、安居客
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