导语
Doyouwanttoknow
上周，温州楼市新房成交迎来连续三周的持续回升。温州全市新房成交套，环比增长约9.45%；成交面积约19.59万方，环比增长约54.85%。区域成交方面，不少区域成交量波动幅度较大，其中龙湾区、洞头区成交量增势活跃，乐清市、瓯海区成交量走低，主要表现在个盘短期带来的增量对区域成交的影响。
每日成交方面，成交量主要集中3月份，4月初行情降幅较大。另外，周四建面迎来爆发性增长主要原因在于融创凯迪中心大体量商办房源的集中签约。
区域成交行情
区域成交方面，龙湾区以套夺得新房成交榜首，洞头区、鹿城区新房成交量分别是套、套。
依次说一下前三名的成交情况：
?榜首，龙湾区的成交主力是龙湖揽境（78套）。上周，龙湾区共有龙湖揽境与融创凯迪中心两个新盘供应，成交量主要以首开项目为主。龙湾区仅14个项目成交，销量大头集中在蒲州板块与空港新区，续销红盘有6个（成交套数超过五套），占比约42.9%。
?榜二，洞头区的成交主力是海悦城钰园（53套）。
上周，洞头区有14个项目成交，续销红盘有6个（成交套数超过五套），占比42.9%。与往常不同，上周瓯江口与洞头成交量出现了明显逆转，如海悦城钰园、中玺月琴湾、御海首府迎来短期的销量爆发。
?榜三，鹿城区的住宅成交主力是碧桂园鹿城之光（16套）。
上周，鹿城区未有新盘供应，秀峰里车位为成交主力，区域成交量占比接近50%，绝大部分房源销量依然维持在个位数。共计有22个项目成交，续销红盘有3个（成交套数超过五套），占比约13.6%。
单盘成交行情
单盘成交方面，上周个盘成交量让人眼前一亮，还出现了不少新面孔，TOP10上榜楼盘主要集中在龙湾区与洞头区。龙湖揽境以78套成交量成功的夺得头名，融创凯迪中心、海悦城钰园分别成交59、53套排名第二、第三。除去头部楼盘，上榜楼盘成交量较为均衡，可见3月底成交量还是相对可观的。
这里简单盘点一下新上市的热门楼盘：
?龙湖揽境（备案名：揽境园）该项目位于瑶溪街道底岭下村、苏川村，于3月30日迎来首开，产品涵盖建面约92-㎡户型，共套，毛坯均价约元/㎡（装修标准元/㎡）。
项目不远处便是s1线科技城站，并随着去年温州大道东延线马鞍岭隧道的开通，日后出行相对便利，同时还规划建设了商业综合体印象汇（在建，预计今年年底开业）、科技水街（规划中），以及温医大附二院龙湾院区、温医大附属口医院，后期还将联合创办六所国科温州学校（2所幼儿园、3所小学、1所中学）。
?融创凯迪中心（备案名：凯迪中心）位于龙湾区蒲州街道温州大道与上江路交叉口，于3月30日首推12#、15#，共计套，户型建面约-㎡。
项目位于蒲州板块，周边在建和已建的住宅小区较多，居住氛围上较为成熟。项目与温州未来之城相邻，距离温州吾悦广场约米。项目自带集商业、办公等多业态的超高层地标综合体（在建），引入高端酒店品牌W酒店（规划中）。项目周边汇聚浙师大附属育英学校、温州第十五中学、龙湾二小蒲州校区（规划中）等教育资源。
（以上数据均来源于温州房管局）
温州市各区域成交TOP10
温州市3.28-4.3各区域楼盘成交TOP10——
（以上数据均来源于温州市房管网）
上周数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请
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